1.           Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Węgrowie przy ul. Gdańskiej 69 (droga krajowa 62) oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr: 5410/10, 5410/11, 5410/13, 5410/14, 5410/15, 5410/16 o łącznej powierzchni 0,4809 ha.

2.           Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy w Węgrowie – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW 28991.

3.           Nieruchomość objęta przedmiotem sprzedaży zabudowana jest: budynkiem administracyjnym o pow. użytkowej 899,1 m2, przylegającym do niego budynkiem sali dyskotekowej o pow. użytkowej 706,9 m2 oraz budynkiem kotłowni o pow. użytkowej 300,2 m2.

4.           Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Węgrowa są to tereny obiektów użyteczności publicznej usytuowanych na wydzielonych działkach poza terenami śródmiejskimi.

5.           Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.390.000,00 zł (słownie: jeden milion trzysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

6.           Nieruchomość jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi: służebnością przejazdu po działce nr 5410/13 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 5410/4 i służebnością przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja Warszawa –Teren Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie i ich następców prawnych, na działkach 5410/10, 5410/12, 5410/15, 5410/16.

7.           Aktualnie na nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży funkcjonują: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółka z. o.o., Centrum Pomocy Społecznej, Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich – Rejon Drogowy Węgrów – Siedlce, na podstawie umów dzierżaw.

8.           Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie: wydzierżawić na okres do 2,5 roku Sprzedającemu i jednostkom będącym aktualnie użytkownikami zajmowane przez nich powierzchnie użytkowe (do 960,90 m2) według uzgodnionych stawek czynszu dzierżawnego, nie więcej niż 6 zł/m2 (nie obejmuje opłat za energię cieplną, elektryczną, wodę i ścieki oraz wywóz nieczystości stałych) oraz grunt o pow. 820 m2 zajmowany przez PGK, stanowiący część działek nr: 5410/15 i 5410/16 - według uzgodnionych stawek czynszu dzierżawnego, nie więcej niż 0,50 zł/m2.Powyższe ustalenia zostaną określone w protokole uzgodnień i w notarialnej umowie kupna - sprzedaży.

9.           W negocjacjach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoba reprezentująca osobę prawną winna się okazać stosownym pełnomocnictwem.

10.         Przeprowadzono cztery przetargi na sprzedaż nieruchomości: pierwszy przetarg odbył się w dniu 3 lutego 2009 r., drugi w dniu 19 maja 2009 r., trzeci w dniu 25 sierpnia 2009 r. i czwarty w dniu 23 lutego 2010 r. Wszystkie przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

11.         Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętych kopertach, z dopiskiem „rokowania – Gdańska 69” w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgrowie, Rynek Mariacki 16, 07- 100 Węgrów lub przesłać listownie na w/w adres, w terminie do 9 lipca 2010r.

1.       Zgłoszenie powinno zawierać:

1)          imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2)          datę sporządzenia zgłoszenia;

3)          oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;

4)          proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;

5)          proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań;

6)          dołączoną kopię dowodu wpłaty zaliczki.

12.         Warunkiem udziału w negocjacjach jest wpłacenie zaliczki w formie pieniężnej, w wysokości 140.000 zł(słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miejskiego w Węgrowie w PKO BP O/Węgrów Nr 35 1020 4476 0000 8202 0022 3156, nie później niż 3 dni przed datą przeprowadzenia rokowań.

13.         Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który zostanie wybrany jako nabywca nieruchomości, zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

14.         Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika rokowań, który zostanie wybrany jako nabywca nieruchomości, od zawarcia umowy sprzedaży. O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia rokowań.

15.         Rokowania odbędą się w dniu 13 lipca 2010 r. o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgrowie, Rynek Mariacki 16, pokój nr 8.

16.         Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

17.         Szczegółowe informacje w przedmiocie rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Węgrowie ul. Wyszyńskiego 1 lub pod nr tel.:25 792 33 18.

Osobami upoważnionymi do kontaktu z oferentami są: Krystyna Ryczkowska - naczelnik Wydz. Gosp. Przest. i Nieruch. i Anna Stosio - inspektor UM.